根據(jù)交投集團(tuán)《資產(chǎn)評估與審計(jì)中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法(暫行)》的規(guī)定,現(xiàn)組織2025年上半年國有資產(chǎn)租賃(承包)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估中介統(tǒng)一選聘會,誠邀具備相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)參與比選(評估工作于批復(fù)文件下發(fā)后實(shí)施),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、擬評估資產(chǎn)基本情況
(一)市物資集團(tuán):古溪倉庫約3970平方米、二手車交易市場A館約5476平方米、東蘭市場L地塊約4200平方米、物資大院約1960平方米;
(二)市汽運(yùn)集團(tuán):周寧公交大樓約5864.36平方米、屏南商務(wù)樓及候車樓部分資產(chǎn)約3968.01平方米、福安汽車站部分資產(chǎn)約115.31平方米、寧德貨運(yùn)分公司部分資產(chǎn)約2128.1平方米;
(三)市交投物流集團(tuán):寧德國際物流中心工程一期3#倉庫約17927.04平方米、寧德國際物流中心工程一期4#倉庫約17927.19平方米、寧德國際物流中心工程一期5#倉庫約12726.73平方米、寧德國際物流中心工程一期9號辦公樓4-7層約6040.52平方米、寧德國際物流中心工程一期堆場約15982.35平方米、二期非硬化地塊約24594平方米;
(四)市交投置業(yè)公司:交投天行大廈約26183.13平方米;
(五)2025年上半年新增審批的國有資產(chǎn)租賃(承包)業(yè)務(wù)。
以上標(biāo)的物及面積已最終批復(fù)文件為準(zhǔn)。
二、資格要求
(一)經(jīng)依法登記設(shè)立,取得房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)二級以上(含二級),并正常經(jīng)營。
(二)注冊地在福建且在寧德有分支機(jī)構(gòu)。
(三)能按工作要求按時(shí)保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
(四)成立三年以上,有良好的社會信譽(yù),近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,或被有關(guān)部門處以執(zhí)業(yè)活動相關(guān)的處罰、行業(yè)協(xié)會自律懲戒期限已滿。
(五)應(yīng)具有5名以上(含5名)資產(chǎn)評估師,同時(shí)應(yīng)具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上(含5名)房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評估資格及5名以上(含5名)土地估價(jià)師。
三、報(bào)價(jià)內(nèi)容及要求
(一)評估計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《福建省物價(jià)局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩價(jià)服〔2014〕282號),以評估租金總價(jià)作為計(jì)價(jià)依據(jù),本項(xiàng)目不低于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)2折,不高于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的6折報(bào)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的,按否決其投標(biāo)文件處理。
(二)為圓滿完成本項(xiàng)目資產(chǎn)評估工作,期間發(fā)生的一切費(fèi)
用包含人員工資、伙食費(fèi)以及差旅住宿費(fèi)等,由中選人自行承擔(dān)。
四、投標(biāo)資料相關(guān)要求
(一)授權(quán)委托書加蓋單位公章;
(二)營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件加蓋單位公章,寧德有分支機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明;
(三)單位資質(zhì)復(fù)印件加蓋單位公章、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。
(四)單位法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章;
(五)報(bào)價(jià)函加蓋單位公章;
(六)應(yīng)具有5名以上(含5名)資產(chǎn)評估師,同時(shí)應(yīng)具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上(含5名)房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評估資格及5名以上(含5名)土地估價(jià)師。
(七)以上所有參選資料在開標(biāo)時(shí)密封遞交。
五、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、中標(biāo)原則
(一)參選單位標(biāo)書文件郵寄或現(xiàn)場送達(dá)截止時(shí)間:2025年1月20日上午9點(diǎn)50分(遲于上午9點(diǎn)50分送達(dá)的,按放棄投標(biāo)處理);
(二)接收報(bào)價(jià)文件地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)余復(fù)路16號天行商務(wù)中心15層經(jīng)營管理部,聯(lián)系人:鄭思思,聯(lián)系方式:13515060003;
(三)開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):2025年1月20日上午10點(diǎn)00分,寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)余復(fù)路16號天行商務(wù)中心15層第四會議室。
(四)招標(biāo)人對投標(biāo)人資質(zhì)及報(bào)價(jià)進(jìn)行符合性審查。
(五)在符合資質(zhì)要求的前提下,以報(bào)價(jià)最低的原則確定中標(biāo)人,若出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同的情況,通過搖球方式選定最終中標(biāo)人。
六、合同簽訂要求
資產(chǎn)評估合同由中標(biāo)方和資產(chǎn)所屬公司簽訂,開具發(fā)票為增值稅專用發(fā)票。
七、其他注意事項(xiàng)
(一)中選機(jī)構(gòu)應(yīng)配備專門的項(xiàng)目聯(lián)系負(fù)責(zé)人且具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。
(二)中選機(jī)構(gòu)應(yīng)按照資產(chǎn)所屬公司的要求,在合同簽訂之日起7日內(nèi)完成上述相關(guān)工作。在后續(xù)工作中,如出現(xiàn)不配合解決資產(chǎn)評估相關(guān)問題,在雙方協(xié)商無果的情況下,資產(chǎn)所屬公司有權(quán)中止委托合同關(guān)系,且不賠償由此造成的任何損失。
(三)若截止到2025年1月20日上午9:50收到的報(bào)價(jià)文件少于五家公司則本次選聘工作予以作廢,收到的報(bào)價(jià)文件將予以廢棄,不予退還。
附件:投標(biāo)文件格式
附件:
投標(biāo)文件
項(xiàng)目名稱:
投 標(biāo) 人: (公章)
法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)
日 期: 年 月 日
目 錄
一、法人授權(quán)委托書(單位公章)
二、營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件加蓋單位公章,寧德有分支機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明;
三、單位資質(zhì)復(fù)印件、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。(單位公章)
四、法定代表人身份證復(fù)印件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件(加蓋公章)
五、報(bào)價(jià)函(單位公章)
六、應(yīng)具有5名以上(含5名)資產(chǎn)評估師,同時(shí)應(yīng)具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上(含5名)房地產(chǎn)估價(jià)師、土地評估資格及5名以上(含5名)土地估價(jià)師。
一、授權(quán)委托書
本授權(quán)委托書聲明:我 (姓名)系 (投標(biāo)人)的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托 為我公司代理人,以本公司名義參加 的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù),我均予以承認(rèn)。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。
代理人: 性別: 年齡:
單位:
聯(lián)系電話:
投標(biāo)人: (蓋章)
法定代表人:(簽字或蓋章)
日期: 年 月 日
二、營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件加蓋單位公章,寧德有分支機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明;
三、單位資質(zhì)復(fù)印件、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。
四、法定代表人身份證復(fù)印件,被授權(quán)人身份證復(fù)印件
五、報(bào)價(jià)函
寧德市交通投資集團(tuán)有限公司:
經(jīng)了解評估資產(chǎn)基本情況后,投標(biāo)報(bào)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的 折,包干使用。
我司承諾,上述報(bào)價(jià)已包含圓滿完成本項(xiàng)目資產(chǎn)評估發(fā)生的一切費(fèi)用。
投標(biāo)人: (公章) 日 期: